2024年11月28日，我院继续举办国际商务硕士专业前沿讲座，特别邀请了海大集团下属广东海灏湾发展有限公司莫江妤经理围绕“产业地产项目的开发和管理”进行主题讲座，活动由学院副院长庄慧娟副教授主持。

讲座伊始，莫江妤经理以其丰富的行业经验和深刻的见解，深入浅出地对产业地产的概念进行了剖析。她指出，产业地产并非传统意义上的房地产，而是以产业为核心，融合地产开发、运营管理与产业服务的综合性商业模式。通过列举国内外众多成功的产业地产案例，让同学们直观地感受到了产业地产在推动区域经济发展、促进产业升级方面的巨大力量。

在谈到产业地产的开发与盈利模式时，莫江妤经理详细阐述了从项目选址、规划设计到招商运营的全流程要点。她强调，精准的市场定位和差异化的竞争策略是项目成功的关键。例如，对于一些位于新兴产业聚集区的项目，可以重点打造创新创业孵化平台，提供一站式的创业服务，吸引初创企业入驻；而对于具有交通枢纽优势的项目，则可以侧重于发展物流、商贸等产业。在盈利方面，除了传统的租金收入，还可以通过产业服务收费、资产增值等多种途径实现项目的盈利目标。随后，莫江妤经理深入探讨了产业地产管理与国际商务的紧密联系。她提到，随着经济全球化的加速，产业地产的国际化趋势日益明显。跨国企业在全球范围内布局产业园区，不仅需要考虑当地的政策法规、市场需求、文化差异等因素，还需要建立高效的国际商务合作机制。她鼓励同学们要拓宽国际视野，学习跨文化沟通与合作的技巧，为未来从事国际商务相关工作做好准备。

此次讲座吸引了众多国际商务专业的研究生参加，现场气氛热烈，互动频繁。学生们纷纷表示，通过这次讲座，他们对地产领域的前沿知识有了更深入的了解，对自己的专业学习和未来职业规划有了更明确的方向。